隨著國際流動恢復常態，出國留學、工作、旅游的人越來越多，多國租房市場熱度不斷攀升。
那么，在海外租房有哪些渠道？怎么選房才能不睬坑？退租時又該注意什么？
一、尋找房源
海外租房通常有2種找房途徑：
·房東直租，可省中介費，但需確保其是否能按時提供各種收據以及維修房屋的服務等。
·網站等第三方中介租房，房源相對較多，但許多房東要求租戶提供工作合同或財產證明。建議提前了解中介風評。
如果是留學生，學校會提供學生公寓，但這類房源比較搶手，要格外關注。
·實地看房檢查清單：
1.周遭環境安全性；
2.周遭環境及住處清潔度；
3.設施：洗衣機、冷氣機、冰箱、熱水器等；
4.檢查電源點，確保有足夠電力供應；
5.檢查水龍頭，確保水壓正常；
6.檢查門窗、櫥柜，能否正常開闔，有無破損；
7.檢查瓷磚有否缺失、破損；
8.了解房東對維修的要求。
·TIPS
·?隨時用手機記錄房屋狀況，避免日后爭議。
·?嘗試與現/前住戶打聽情況，了解房東為人。
二、簽訂租約
租房時，切忌不能口頭承諾，一定要簽租約，把所有約定落到條款中。
在簽租約時，注意以下幾點：
1.許多房東會要求租戶提供簽證、投資入籍等復印件，要確保這些證件在整個租賃期內有效；
2.確認跟你打交道的是真正房東，而非“二房東”；
3.如無法親自參觀公寓，應拜托朋友或親戚前往查看，或者與中介或房東在公寓視頻看房；
4.仔細核對合同再簽字，包括準許入住及搬離的日期、首月房租、生活必備設施確認、押金、房補、水電網暖收費問題等。特別留意中斷條款！
三、退租注意
退租時，以下幾點要特別注意：
2.退租前需要對房間進行基本清理。掌握房屋內各項設施的損壞情況，并對照合同及入住前的存檔照片、視頻，明確是否需要支付費用。
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